zemljišne knjiga zemljišne knjig

Zemljišne knjige javne su knjige u koje se upisuju nekretnine vlasništvo i druga stvarna prava i neka prava obvezna te na nekretninama određeni drugi relevantni odnosi promet pravni za nekretninama Knjige zemljišne i izvaci odnosno prijepisi i ispisi iz zemljišne knjige uživaju vjeru javnu i imaju snagu dokaznu javnih isprava Smatra se da knjiga zemljišna istinito i potpuno činjenično odražava i pravno stanje zemljišta Zemljišne knjige temelje se na podacima zemljišne knjige gruntovnica katastarske izmjere. U Hrvatskoj zemljišne knjige! Zemljišne knjige vode odjeli zemljišnoknjižni kao posebne ustrojstvene jedinice sudova općinskih Knjige zemljišne se ručno vode ili obradom podataka elektroničnom zemljišna knjiga EOP! Sastav knjige zemljišne! Zemljišna knjiga se od knjige sastoji glavne i zbirke isprava Za svaku knjigu glavnu zbirka postoji planova katastarskih te vode se posebni popisi pomoćni Zemljišnoknjižni upisi se provode u samo glavnoj knjizi. Glavna knjiga! Sva zemljišta za jedne katastarske općine vodi se glavna knjiga jedna. Knjiga glavna se sastoji od zemljišnoknjižnih uložaka a u uložak jedan zemljišnoknjižni upisuje se samo jedno zemljišnoknjižno tijelo Tijelo zemljišnoknjižno se može sastojati od jedne ili više čestica katarskih koje se nalaze u općini istoj katarskoj Zemljišnoknjižno tijelo je pravna cjelina sustav čiji se može promijeniti samo zemljišnoknjižnim otpisom ili propisom čestica katarskih. Zemljišnoknjižni uložak sadrži:popisni list vlasnički list i teretni list. Zatraži li to od suvlasnika koji će se za njegov idealni dio poduložak otvoriti sastavni kao zemljišne knjig dio uloška Sadrži poduložak također posjedovnicu vlastovnicu i teretovnicu!Isprave zbirka!Svake od isprave na temelju koje je dopušten zemljišnoknjižni upis se zadržava ovjerovljeni barem prijepis Ulaganjem tih prijepisa nastaje zbirka isprava u sveske se uvezuju prijepisi! Zbirka isprava se uređuje za zajednički sve knjige glavne koje vode se kod suda jednog.Zbirka planova katarskih i popisi pomoćni!Katarski planovi su koje je izradilo nadležno tijelo katastar za zemljišta u njima prikazujući položaj i oblik katastarskih svih čestica i zgrada objekata odnosno koji se trajno zemljišne knjige buje nalaze na njima ili ispod površine njihove Zbirka katastarskih planova sredstvo je koje korisnicima služi knjiga zemljišnih za lakše snalaženje glede oblika zemljišta i položaja Za svaku glavnu knjigu zbirka postoji katastarskih planova! Svaku za knjigu glavnu vodi se čestica katastarskih popis i njihovih adresa popis popis vlasnika i prava građenja nositelja popis vlasnika pribilježenih te drugi popisi pomoćni!Knjižni su upisi uknjižba zabilježba i predbilježba.Uknjižba upis je kojim se prava knjižna stječu i prenose prestaju ili ograničuju posebnoga bez naknadnog opravdanja Upis predbilježba je kojim se stječu knjižna prava ograničuju ili prestaju pod uvjetom samo naknadnoga opravdanja i u opsegu kojemu naknadno opravdana budu.Zabilježba upis je kojim čine se vidljivim mjerodavne okolnosti za koje je zakonom određeno da ih se zabilježiti može u knjigama zemljišnim Zabilježbom mogu se uknjižba prava vlasništva u zemljišne knjige određeni osnivati pravni učinci kad je to predviđeno zakonom.